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嘉湖泥頭山變通宵K場高爾夫球練習場, 規劃署護短, 官商鄉黑千億元勾結包庇

貪腐官商鄉黑又一巨作, 利又在千億元了! 前年是農地漁塘, 去年變荒地變泥頭山, 今年變高球場, 再過幾年變成30座各40層高的另一嘉湖山莊, 柏慧豪園 ......   貪腐官商鄉黑又一勾結包庇發財巨作, 利益又在千億元了!

不應再搞花樣(首置上車盤, 夾屋, 綠置居, 置安心, 港人港地)! 要根冶囤地幫與官商鄉勾結的弊病, 就應立刻全力嚴禁農地漁塘更改土地用途. 若農地漁塘荒廢就每月罰款. 地主只能交還政府收到按香港法例第124章 《收回土地條例》下的收地費. 取消Letter B制度. 政府收地後統一規劃或公開拍地而絕不接受補地價便可更改土地用途. 咁以後根本無人再囤地炒農地, 政府就不時不停會自自然然收到退耕農地作新發展而不涉官商鄉勾結, 更可長期平抑地價樓價, 利民紓困.

video: https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20171109/20208867    《蘋果日報》

嘉湖泥頭山變通宵K場　射燈擾民          

記者黃煒堯 

去年被揭非法堆泥的天水圍泥頭山，至今未有清理，除變成高爾夫球練習場外，更發展燒烤場和派對場地。2017年7月，《蘋果日報》報道後曾暫時停業，不過近日又捲土重來，每逢長假期更有團體租用場地通宵「開咪唱K」，附近嘉湖山莊居民投訴不果，泥頭山持有人更於9月向城規會更改土地用途，企圖令高球場合法化，諮詢期至本周五。

位於天水圍嘉湖山莊附近、面積約3萬平方米的泥頭山，早在2016年6月開始興建高球練習場，包括架設射燈、帳篷等多種構建物。高球場今年中完工後，曾於區內高調宣傳，包括郵寄通函予居民，信中附上高球場位置，及兩張新開張期內適用的50元現金券。

高球場偷步營業

《蘋果日報》今年7月揭發高球場無牌經營燒烤場，以及規劃署默許其經營，高球場曾短暫停業。後來，高球場持有人於9月初，向城規會更改土地用途，建議泥頭山範圍透過填土改建成康體文娛場所，包括高爾夫球練習場、附屬商店及服務行業、食肆、辦公室和燒烤場，諮詢期將於11月10日結束。

雖然泥頭山「循正途」申請改建，但諮詢未完，高球場已偷步營業。記者以顧客身份預約租借一條球道，於上周三中午付費使用。球場只有上面場區開放，有20條球道。職員稱，下面場區正進行工程，將於11月底前完工，屆時將會有教練駐場開班授徒。顧客可同時租借燒烤爐，職員游說記者帶朋友和團體租用，又推介最新的韓式石板燒烤。當記者查詢有否卡拉OK等音響設備借出，職員聲稱沒有。

有嘉湖山莊居民指，泥頭山高球場自開幕後，每逢長假期晚上均有團體租用，更不時使用大型音響唱卡拉OK至通宵達旦，且球場射燈通宵亮起，對嘉湖居民構成滋擾，即使報警及向環保署投訴，情況亦未見改善。

《蘋果日報》曾致電高球場負責人查詢，自稱姓黃的負責人回覆指，目前只為未來使用設施向城規會申請，申請與現時的設施和經營無關，又強調土地是康樂用途，開業無違法。但當記者問及泥頭山未經城規會批准，於非法填土的山上開業是否違法，黃一時稱無資料，一時又改稱沒再收到政府部門質疑。

走法律罅　規劃署護短     

記者黃煒堯 

video: https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20171109/20208890

雖然泥頭山涉多重違規，但環保署巡查時發現場地入口及場內有開啟照明設施，並無活動進行，結果僅勸喻高球場負責人於晚上無活動時，把照明設施關掉。食環署則指未發現有人無牌經營食物業；而規劃署則指高爾夫球練習場及燒烤地點歸屬「康體文娛場所」經常許可用途，毋須取得規劃許可。

一直跟進泥頭山事件的區議員李月民批評，高球場負責人擅長走法律罅，刻意將燒烤場食物供應商換作外來供應，避過法律責任，更深知環保署未能就光污染執法，屢遭投訴仍不悔改。

他續指，規劃署的說法明顯避開了高球場本身非法填土的問題，他認為場主必須先清走泥頭，才可經營康樂設施。高球場入紙向城規會申請改劃土地用途，諮詢期尚未結束，未獲批准已偷步經營，李月民促請城規會考慮其申請時，應顧及其填土的正當性，以及對附近居民的影響。

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