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Title : 申訴署斥地署縱容村屋霸官地21年, 地政總署不單是官商鄉黑勾結的金礦場 亦是庫房穿櫃桶底的兇徒.
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申訴署斥地署縱容村屋霸官地21年, 地政總署不單是官商鄉黑勾結的金礦場 亦是庫房穿櫃桶底的兇徒.

地政總署署長甯漢豪真叻女!  申訴署斥 "地署縱容村屋霸官地21年", 地政總署不單是官商鄉黑勾結的金礦場 亦是庫房穿櫃桶底的兇徒. 

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20170912/57199028

地署縱容村屋霸官地21年 

申訴署斥行事散漫難以接受

申訴專員公署指，新界一幅私人農地的業權人將毗連政府土地圍封，而該私人農地上的村屋亦多處違規，拖延21年才完成處理。公署批評地政總署處理新界村屋違規及佔用公地時行事散漫，並縱容違規和姑息違規者，令不少積壓多年及性質嚴重的個案遲遲得不到解決，促地政總署加強執管力度。

申訴專員公署今發表兩項主動調查報告，其中之一是有關一幅新界鄉郊私人農地業權人，於1994年從當區地政處獲得豁免書，興建一幢村屋，翌年村屋落成，但村屋有多處違規，包括過高、僭建露台和梯屋，業權人A更將村屋和農地轉售。在1995年至2003年間，新業權人B用圍牆和鋼閘圍封官地，並加建門廊佔用毗鄰的官地，又在村屋天台僭建。而B在2005年將業權售予C。

公署指，地政總署1995年已發現違規，9年間曾發信要求業權人A糾正，並派員視察多次，並於2002年發現村屋有一部份是建於官地。個案由2007年開始轉交行動組跟進，惟該組期間一直無任何行動，至2014年2月才開展行動，包括發信要求業主C在限期前糾正，惟C只是願意打開位於官地上的鋼閘，最終2016年被釘契及兩次被定罪。

申訴專員劉燕卿說，相信此個案只是冰山一角，情況最嚴重時涉及316平方米的土地，當中約110平方米屬官地。她指，業權人A和B轉售涉事村屋，分別獲利50萬及2萬。而C兩次被定罪分別僅被罰7萬元，亦未必可以追究A和B的法律責任。

公署批評，違規情況自1995年開始已出現，地政總署蹉跎8年才取消豁免書，期間派員巡查又對違規情況視而不見，是縱容違規。地政總署多年來無檢討行動組，令積壓多年和性質嚴重的個案拖延過久。公署亦斥地政總署以非緊急等理由辯解自己的「不作為」，是難以令人接受，建議地政總署就每宗個案預設完全處理的目標日期，並加強執管力度。

地政總署回應該個案指，就非法佔用政府土地，地政署已成功作出檢控，佔用人已自行清拆有關土地部份構築物。而農地上的構築物，因業權人在警告信限期屆滿後仍未糾正違規情況，地政署將根據法例重收有關地段。

地政總署認同積壓及延誤處理該違規20年的個案並不理想，表示已為此檢討積壓土地管制個案的處理優次，將優先處理個別時間較長的個案，並制定完成處理目標日期及定期檢討個案進度的具體指引。

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http://www.singpao.com.hk/index.php?fi=instantnews&id=7714

申訴專員公署在一宗主動調查中，發現地政總署對違規村屋的管制行動拖延散漫，處理優次策略不當；在一宗新界村屋連農地霸佔官地的事件上，違規情況超過20年，期間更兩度易手，才能檢控業主違規及要求拆除違例建築。

個案中的農地業權人1994年獲地政總署發出「豁免書」批准興建村屋，但間村屋違反多項條款，包括過高、僭建及佔用相連的政府土地。地政總署1995年發現問題發信要求糾正，但業權人沒有糾正，1996年還出售農地獲利50萬元。

新業主繼續違規擴建，最嚴重時期圍封了316平方米，當中三分之一是政府土地；地政總署到2004年才取消村屋的「豁免書」，但業主未有理會，農地在第二年再度轉手；地政總署到2016才將農地「釘契」及兩度檢控，兩次都是罰款約7萬元。

公署批評地政總署只是多次進行無用的視察，亦沒有重收土地，行事欠缺果斷，並認為地政總署先易後難及先處理近期個案的做法，會令個案一直積壓。

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地政總署不單是官商鄉黑勾結的金礦場, 是貪腐官僚的其中一個重病區,  亦是庫房穿櫃桶底的兇徒.

疑似壞腦的地政總署署長甯漢豪另一庫房穿櫃桶底傑作? 她辯稱「旅舍」與「酒店」定義無明確區別, 便天天掙著眼, 明明白白放生團體發大財! 你唔搞「酒店」任略水就白白浪費貪腐官僚創製的謀財渠道了!

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170507/20013483

地政總署署長甯漢豪

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林鄭月娥當發展局局長時誇下海口，會絕不手軟去解決村屋僭建問題。今天他貴為特首，卻不見有責成地政總署去執法。村屋問題毫無吋進，八千多個個案中又有幾個是村屋的呢？   https://youtu.be/V03UmaskJcQ

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昏官!   地政總署署長甯漢豪女士對著電視咪解說 "清拆寮屋僭建的部份己是罰則". ( Youtube :  https://youtu.be/jteeGcO_eok) 嘩!

政府狗官的官僚語言偽術冶港, 為虎作倀的超世界級高薪公墓猿, 就年年自動加薪升職. 官高勾結齊分贓,   ICAC班官白食公糧不幹活!

歷史證明, 官吏是香港的人禍之源. 當年建議領匯上市(官吏當年話房協食環垃圾官僚唔識管街市), 地鐵上市(當年話上市就能受市場監管價格), 批出各條隧道官商勾結, 車費電費無限加......., 鉛水益壽, 包庇泥頭山土豪, 僭建顯繁榮....  當年立法強制屋苑維修, 就是要為維修工程公司創造財路的官商勾結成果. 結果處處圍標呃錢!

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【政府優待馬會】24JAN2017 朱凱迪：沙田馬場續租五十年地契公眾不能查閱，4.67公頃奧運馬術場地未經諮詢政府改變土地用途，全部違規，地政總署署長一問三不知，又一官商勾結實例:

https://www.youtube.com/watch?v=8te1I2ewgPg

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賬委會錯批,  地政處無陰公
https://youtu.be/d83l6Wsn-sI

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地政署懶理官地短期租約
https://youtu.be/VacH3Tr_owg

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農地僭建豪華鐵皮屋　地政唔做嘢

地政唔做嘢，農地寮屋變身成豪華鐵皮屋，3個月倍增1倍！上水梧桐河畔農地兩年前出現一列約2千呎外貎仿如豪宅別墅鐵皮屋，業主分隔10多間房分租出去，180呎的房間索價5千元，比毗鄰區內老牌豪宅奕翠園租金還貴一倍。

https://youtu.be/4yQcwRv7Ts8

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【寮屋變豪宅】有乜問題逐個捉

【蘋果日報】為了解東丫背村寮屋的擴建情況，記者取得5幅分別為1977、1980、1986、1994及2015年的地政總署高空圖，並以最新的地段索引圖作對比，發現沿海3間寮屋由1977年至今都有不同程度的擴建，沿岸亦出現多個僭建渡頭。根據傳真社引用1981年高空圖所示，勞工處前助理處長麥世耀豪宅位置原本屬一所長方形豬舍。

https://youtu.be/koEqCRuCW_Y

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縱容高官富豪霸地

前高官及富商涉違規將大潭灣東丫背村寮屋改建成豪宅，非法霸佔官地，地政總署人員周一早上到場清除涉事官地上的雜物。

https://youtu.be/tgK5oWpu-B0

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【霸地三人】大有來頭　高官富商探險家

【蘋果日報 2016年6月10日 】為了解東丫背村寮屋的擴建情況，記者取得5幅分別為1977、1980、1986、1994及2015年的地政總署高空圖，並以最新的地段索引圖作對比，發現沿海3間寮屋由1977年至今都有不同程度的擴建，沿岸亦出現多個僭建渡頭。根據傳真社引用1981年高空圖所示，勞工處前助理處長麥世耀豪宅位置原本屬一所長方形豬舍。

https://youtu.be/BW8uvfnqtJs

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霸地　前警員裝修寮屋變別墅

http://hk.dv.nextmedia.com/actionnews/local/20140807/18824484/20048551

https://youtu.be/KqqsNTu7T2g

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【D100 左右大局】李永達爆料，四叔點解肯捐地俾政府？地產商有乜古惑招搵政府著數？

https://youtu.be/AvuoYX_-4W4

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