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Title : 西九管理局獲 "商住地" = 貪腐官商勾結的金銀島, 土共所謂得西九得天下的真締
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西九管理局獲 "商住地" = 貪腐官商勾結的金銀島, 土共所謂得西九得天下的真締

西九管理局獲 "商住地" 
= 貪腐官商勾結的金銀島, 
= 土共所謂  "得西九  得天下"  的真締

http://www.singpao.com.hk/index.php?fi=news1&id=18304

陳淑莊對有關安排感到遺憾

西九管理局獲 "商住地"   議員憂難監察

政府早年一筆過撥出216億元予西九管理局興建文化設施，不過，工程進行多年，最新估算尚欠逾百億元工程費，為了確保工程不會無疾而終，政府決定把區內原屬政府的酒店、辦公室及住宅發展權，佔地合共36萬平方米樓面面積給予西九管理局，以便該局可以透過公開招標與發展商聯合發展，從而取得足夠資源營運整個藝術區；不過，有立法會議員質疑做法是私相授受，擔心發展項目直接繞過立法會而得以落實。 

施政報告指出，為了確保西九文化區能全面實現支持香港長遠的文化藝術基建及發展需要、促進文化事業及創意產業的有機增長的願景，特區政府決定強化與西九文化區管理局的財務安排，將西九文化區內原屬於政府的酒店、辦公室及住宅發展權授予管理局。 

可公開招標  工程欠逾百億 

而管理局可透過公開招標及以「建造、營運及移交」方式，與私營機構聯合發展酒店、辦公室及住宅，再攤分出租物業的收入，從而持續營運西九文化區，並配合融資推展第三批文化藝術及相關設施，特別是落實興建一座世界級的音樂中心，讓香港及海內外優秀的樂團和音樂家在西九文化區盡展所長。 

政府消息人士昨日說，以去年1月最新的財政狀況來說，目前資金只可以興建一期及二期部分工程，未能支付三期工程費，估計尚欠120億元工程費，如果甚麼都不進行，預計由2017至18年起的10年內，管理局每年赤字為五億元。 

為了協助管理局維持健康的財務狀況，政府消息人士稱，把36萬平方米樓面面積授予管理局後，局方可以公開形式招標，邀請發展商承接工程，當中80%發展項目，投得項目的發展商，需要繳交政府支付前期項款，之後管理局與發展商攤分發展利潤。餘下20%項目則會興建中型展覽中心，此項目不用繳付前期項款。 

陳志全質疑做法私相授受 

不過，議員陳志全質疑做法是私相授受，擔心日後的發展項目可以直接繞過立法會而得以落實。公民黨立法會議員陳淑莊解釋，如果撥款不夠，政府應該向立法會申請撥款，讓市民及立法會監察。

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